По сравнению с первым кварталом 2012 года стоимость квадратного метра в Москве выросла на 13%. Таким образом, с учетом элитных предложений она составила 430 тысяч рублей, или свыше 13 тысяч долларов.

За последний месяц цена квадратного метра в Москве, по информации информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», выросла на 6,4% в долларах и на 9,7% в рублях, а средняя цена квадратного метра такими темпами скоро приблизится к отметке в 5 тысяч долларов. При этом в расчет не брались цены традиционно дорогого Центрального округа Москвы.

Сильнее всего во втором квартале 2012 года выросли в цене  квартиры в монолитных домах (рост 22,8%). Панельные дома подорожали на 7,5%, а квартиры в кирпичных новостройках, напротив, упали в цене на 5,8%. Средняя стоимость «квадрата» в панельных домах составила 132 750 руб., в монолитных — 429 126 руб., в кирпичных — 381 942 руб. Однокомнатные квартиры подорожали на 9,4%, остальные— на 10%.

В Москве выросла и средняя стоимость ипотечных квартир. Средняя стоимость московских квартир, приобретаемых с привлечением ипотечных кредитов, в июне 2012 года составила 9,9 миллиона рублей. Это примерно на 2 миллиона рублей больше, чем в мае этого года.

В ипотечных сделках, которые проводятся в Москве, на сегодняшний день доля привлекаемых кредитных средств составляет порядка 44% от стоимости квартиры, а средняя сумма ипотечного кредита для покупки квартиры равна 4,4 миллиона рублей.

По сообщению РИА «Новости», минимальная сумма ипотечного кредита, выданного в июне 2012 года, составила 500 тысяч рублей. Кредит был выдан на 10 лет для приобретения квартиры стоимостью 6,6 миллиона рублей. Самый крупный ипотечный кредит, взятый для покупки квартиры в Москве, составил 13,2 миллиона рублей. С его помощью была приобретена квартира стоимостью 15,5 миллионов рублей.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что доля ипотечных сделок на рынке в настоящее время составляет порядка 30%, а их число постоянно увеличивается.