В переулке Мансуровский, дом 9 располагается частный дом, бывший дом братьев Топлениновых, в подвале которого, как считают, Булгаков придумал своего Мастера. В любом случае, под описание жилища Мастера этот дом подходит практически полностью.

Жилой дом С. В. Мельникова - П. Ф. Емельяновой - Топлениновых, 1810-е гг., 2-я пол. XIX в. Здесь в 1926-1932 гг. неоднократно бывал писатель М. А. Булгаков. В этом доме, жил друг Булгакова, драматург Сергей Ермолинский, и сюда Михаил Афанасьевич Булгаков поселил своего Мастера.

По воспоминаниям современников, когда-то дом принадлежал артисту Малого театра С. Топленинову, у которого Михаил Афанасьевич часто бывал в гостях и которому - одному из первых - прочитал свой роман. "Так это ты наш подвал описал?" - изумился хозяин. "Тс-с!" - улыбнулся Булгаков и поднес к губам палец. В это трудно поверить, но все годы при советской власти этот скромный домишко в самом центре Москвы оставался чей-то частной собственностью. Нанял у застройщика две комнаты в подвале маленького домика в садике. Службу в музее бросил и начал сочинять роман о Понтии Пилате. - Ах, это был золотой век, - блестя глазами, шептал рассказчик, - совершенно отдельная квартирка, и еще передняя, и в ней раковина с водой, - почему-то особенно горделиво подчеркнул он, - маленькие оконца над самым тротуарчиком, ведущим от калитки. Напротив, в четырех шагах, под забором, сирень, липа и клен. Ах, ах, ах! Зимою я очень редко видел в оконце чьи-нибудь черные ноги и слышал хруст снега под ними. И в печке у меня вечно пылал огонь! Но внезапно наступила весна, и сквозь мутные стекла увидел я сперва голые, а затем одевающиеся в зелень кусты сирени.